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  • Denkmal nach Immobilien
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GUTSHOF WOHNUNGEN

Exklusive Denkmalwohnungen
auf unserem Gutshof in Magdeburg!


Hier verbinden sich historischer Charme und moderner Wohnkomfort zu einem außergewöhnlichen Wohnkonzept. Diese exklusive Immobilie bietet Investoren die Möglichkeit, in ein wertvolles Stück Geschichte zu investieren.
Dank der erstklassigen Lage und der sorgfältigen Sanierung sind diese Wohnungen nicht nur eine attraktive Wertanlage, sondern auch ein Erbe, das es zu bewahren gilt. 

STEUERN SPAREN MIT EXKLUSIVEN DENKMAL IMMOBILIEN!

Sichern Sie sich Ihre Denkmalimmobilie – nicht nur als sichere Altersvorsorge, sondern auch als renditestarkes Investment mit erheblichen steuerlichen Vorteilen.

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  • Sanierte Denkmal Wohnungen von 45 - 213 m²

  • Garantierte Fertigstellung 12.2026

  • Alle Wohnungen mit Garten & Balkon

  • Lichtdurchflutete Flächen

  • Großer Innenhof mit Gemeinschaftsfläche, Obstwiese & Grillplatz

  • Fussbodenheizung mit Holzböden

  • Hochwertige Küchen (Optional)

  • Eigene Hausverwaltung, Vermietung, Winterdienst, etc.

  • 15 Min. bis zum Domplatz

  • 10. Min bis zu Intel

  • 85% Sonder-AfA (Steuervorteil)

  • KfW Tilgungszuschuss von €15.000

  • Zinsgünstiges KfW Darlehen von €150.000

  • Rendite: ca. 5,5 - 6 %

  • 100% Finanzierung möglich

  • Keine Maklercourtage

  • Erfahrener Bauträger

HIGHLIGHTS:

 
Für mehr Informationen tragen Sie sich jetzt ein! 

Sie werden ausschließlich durch mich persönlich kontaktiert!
  Ihr Philipp Messer
 
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Wer sind wir und was treibt uns an ?

Seit über 20 Jahren beschäftigen wir uns mit dem Thema Denkmalschutz Immobilien. Wir laden Sie ein! Tauchen Sie mit uns in die Vergangenheit ein und erleben Sie eine kleine Zeitreise wie z.B. ein 100 Jahre altes Haus in nur 18 Monaten zu neuem Leben erwacht! Einer der entscheidenden Punkte für uns ist die Standortfrage. Einen Standort zu finden, der wirtschaftlich stark, demographisch zukunftsfähig und preislich noch nicht überzogen ist. An diesen ausgewählten Standorten bieten wir Ihnen einen Partner, der für Sie die passenden Häuser auswählt und qualitativ hochwertig saniert. Ein weiterer wichtiger Teil unseres „Full Service Konzeptes” ist die Hausverwaltung und das Gebäudemanagement. Denn auch top sanierte Immobilien müssen gepflegt werden, damit sie auch top saniert und schön bleiben. Für Sie als Anleger ist die wirtschaftliche Seite besonders interessant. Sie erwerben ein Produkt zu einem derzeit sensationell niedrigen Zinsniveau, welches durch die hohe staatliche Förderung zu einer wirtschaftlichen Ergebnisstruktur führt, die in der Form aus Kombination von Qualität und wirtschaftlichem Rendite Ergebnis kaum an einer anderen Stelle als bei uns anzutreffen ist. Letztendlich ist uns bei einer Geldanlage wichtig, dass sie langfristig sicher ist und funktioniert. Wenn nach einem Jahr der Sanierung, letztendlich die Möbelwagen vor der Tür stehen und die glücklichen Mieter einziehen, ist das auch für uns immer wieder eine besondere Freude, die uns motiviert und jedes Mal von neuem antreibt. Es ist die Philosophie unseres Unternehmens alles zu tun, um unsere Kunden langfristig zufrieden zu stellen. Unsere beiden Exklusiv Partner haben in den letzten 23 Jahren über 3000 Denkmalschutz Wohnungen hochwertig saniert und an die Eigentümer übergeben. Rebecca & Philipp Messer

Warum in eine Denkmalschutz Immobilie Investieren ?

Wandel von Steuern in Sachwerte, die Spass machen!
Mit dem § 7h/i Einkommenssteuergesetzt haben Sie eine der letzten Möglichkeiten, völlig legal einen hohen Teil Ihrer Steuerlast in Sachwerte umzuwandeln! Fordern Sie sich hierzu unverbindlich eine Berechnung durch uns an – es wird sich lohnen!

©Denkmal-nach.com

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