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  • Denkmal nach Immobilien
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GUTSHOF LOFTS

Diese exklusiven Denkmal Lofts, entstehen in der Rheinländischen Metropolregion, am Rande Düsseldorfs.

Mitten im grünen und doch zentral, bietet dieser Gutshof eine einmalig schöne Investitionsgelegenheit.
 

  • Für Anleger & Eigennutzer

  • In Herrschaftlicher Alleinlage mit Weitblick

  • Erstklassige Anbindung

  • Hochwertige Ausstattung

  • Garantierte Fertigstellung Sommer 2025

Erstklassige Anbindung...

  • ca. 14 Min. bis Airport - Düsseldorf​

  • ca. 18 Min. bis Königsallee -Düsseldorf​

STEUERN SPAREN MIT EXKLUSIVEN DENKMAL IMMOBILIEN!

Sichern Sie sich eine Denkmal Immobilie, nicht nur als sichere Altersvorsorge sondern auch als renditestarkes Investment mit hohen steuerlichen Vorteilen. 

Image by Tim Mossholder
Luftbild Gut Nauenhof Richtung Meerbusch.jpg

  • Sanierte Denkmal Lofts von 60 - 300 qm

  • Lofts mit mehreren Ebenen und Garten

  • Lichtdurchflutete Flächen

  • Großer Innenhof mit Gemeinschaftsfläche

  • Stellplätze mit E-Lade Vorrichtung

  • Fussbodenheizung mit Holzböden

  • Hochwertige Küchen (Optional)

  • Eigene Hausverwaltung, Vermietung, Winterdienst, etc.

  • 18 Min. bis Königsallee Düsseldorf

  • 14. Min bis Airport Düsseldorf

  • 40 Min. bis Köln

  • 65% Sonder-AfA (Steuervorteil)

  • Rendite: ca. 5,5 - 6 %

  • 100% Finanzierung möglich

  • Keine Maklercourtage

  • Erfahrener Bauträger

LOFT HIGHLIGHTS:

 
Für mehr Informationen tragen Sie sich jetzt ein! 

Sie werden ausschließlich durch mich persönlich kontaktiert!
  Ihr Philipp Messer
 
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Wer sind wir und was treibt uns an ?

Seit 25 Jahren beschäftigen wir uns mit dem Thema Denkmalschutz Immobilien. Wir laden Sie ein! Tauchen Sie mit uns in die Vergangenheit ein und erleben Sie eine kleine Zeitreise wie z.B ein 100 Jahre altes Haus in nur 18 Monaten zu neuem Leben erwacht! Einer der entscheidenden Punkte für uns ist die Standortfrage. Einen Standort zu finden, der wirtschaftlich stark, demographisch zukunftsfähig und preislich noch nicht überzogen ist. An diesen ausgewählten Standorten bieten wir Ihnen einen Partner, der für Sie die passenden Häuser auswählt und qualitativ hochwertig saniert. Ein weiterer wichtiger Teil unseres „Full Service Konzeptes” ist die Hausverwaltung und das Gebäudemanagement. Denn auch top sanierte Immobilien müssen gepflegt werden, damit sie auch top saniert und schön bleiben. Für Sie als Anleger ist die wirtschaftliche Seite besonders interessant. Sie erwerben ein Produkt zu einem derzeit sensationell niedrigen Zinsniveau, welches durch die hohe staatliche Förderung zu einer wirtschaftlichen Ergebnisstruktur führt, die in der Form aus Kombination von Qualität und wirtschaftlichem Rendite Ergebnis kaum an einer anderen Stelle als bei uns anzutreffen ist. Letztendlich ist uns bei einer Geldanlage wichtig, dass sie langfristig sicher ist und funktioniert. Wenn nach einem Jahr der Sanierung, letztendlich die Möbelwagen vor der Tür stehen und die glücklichen Mieter einziehen, ist das auch für uns immer wieder eine besondere Freude, die uns motiviert und jedes Mal von neuem antreibt. Es ist die Philosophie unseres Unternehmens alles zu tun, um unsere Kunden langfristig zufrieden zu stellen. Unsere beiden Exklusiv Partner haben in den letzten 25 Jahren über 3000 Denkmalschutz Wohnungen hochwertig saniert und an die Eigentümer übergeben. Rebecca & Philipp Messer

Warum in eine Denkmalschutz Immobilie Investieren ?

Wandel von Steuern in Sachwerte, die Spass machen!
Mit dem § 7h/i Einkommenssteuergesetzt haben Sie eine der letzten Möglichkeiten, völlig legal einen hohen Teil Ihrer Steuerlast in Sachwerte umzuwandeln! Fordern Sie sich hierzu unverbindlich eine Berechnung durch uns an – es wird sich lohnen!

©Denkmal-nach.com

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