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Herzlich Willkommen

Seit 25 Jahren beschäftigen wir uns mit dem Thema Denkmalschutz Immobilien. Wir laden Sie ein! Tauchen Sie mit uns in die Vergangenheit ein und erleben Sie eine kleine Zeitreise wie z.B ein 100 Jahre altes Haus in nur 12 Monaten zu neuem Leben erwacht!

Einer der entscheidenden Punkte für uns ist die Standortfrage. Einen Standort zu finden, der wirtschaftlich stark, demographisch zukunftsfähig und preislich noch nicht überzogen ist. An diesen ausgewählten Standorten bieten wir Ihnen einen Partner, der für Sie die passenden Häuser auswählt und qualitativ hochwertig saniert.

Ein weiterer wichtiger Teil unseres „Full Service Konzeptes” ist die Hausverwaltung und das Gebäudemanagement. Denn auch top sanierte Immobilien müssen gepflegt werden, damit sie auch top saniert und schön bleiben.

Für Sie als Anleger ist die wirtschaftliche Seite besonders interessant. Sie erwerben ein Produkt zu einem derzeit sensationell niedrigen Zinsniveau, welches durch die hohe staatliche Förderung zu einer wirtschaftlichen Ergebnisstruktur führt, die in der Form aus Kombination von Qualität und wirtschaftlichem Rendite Ergebnis kaum an einer anderen Stelle als bei uns anzutreffen ist. Letztendlich ist uns bei einer Geldanlage wichtig, dass sie langfristig sicher ist und funktioniert.

Wenn nach einem Jahr der Sanierung, letztendlich die Möbelwagen vor der Tür stehen und die glücklichen Mieter einziehen, ist das auch für uns immer wieder eine besondere Freude, die uns motiviert und jedes Mal von neuem antreibt.

Es ist die Philosophie unseres Unternehmens alles zu tun, um unsere Kunden langfristig zufrieden zu stellen. Unsere beiden Exklusiv Partner haben in den letzten 25 Jahren über 3000 Denkmalschutz Wohnungen hochwertig saniert und an die Eigentümer übergeben.

Rebecca & Philipp Messer

Wer sind wir und was treibt uns an?
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Philipp Messer

COO Vertrieb

Rebecca Messer

CEO Management

 
 

Die drei Hauptbeweggründe für Investitionen der Deutschen in den Denkmalschutz

  1. Wandel von Steuern in Sachwerte, die Spass machen! Mit dem § 7h/i Einkommenssteuergesetzt haben Sie eine der letzten Möglichkeiten, völlig legal einen hohen Teil Ihrer Steuerlast in Sachwerte umzuwandeln! Fordern Sie sich hierzu unverbindlich eine Berechnung durch uns an – es wird sich lohnen!

  2. Etwas sehr Wertvolles an Ihre Kinder weitergeben! Eine Denkmalschutz Immobilie, die zwei Weltkriege überstanden hat und von unseren Bauträgern mit höchster Qualität wieder zu neuem Leben erweckt wurde, wird auch noch Ihren Kindern viel Freude bereiten, wenn Sie diese eines Tages weitergeben! So schaffen Sie mit Kapital, welches sonst zum Staat geflossen wäre, Ihren Kindern einen sicheren Grundstein für die Zukunft.

  3. Sicherheit und Rente! Sie stehen im Grundbuch und anders als eine Renten-, Kapitalversicherung oder Fondssparplan, braucht sich die Denkmalschutz Immobilie nicht auf! Egal was mit dem Euro geschieht – egal was mit Europa passiert! Sie sind Eigentümer einer wertstabilen Jugendstil Wohnung, die von unseren Partnern nach höchsten Qualitätsmassstäben sehr aufwendig saniert wurde.

 

Beispiel Berechnung

Zu versteuerndes Einkommen

                                                                                110.000,00 €

Kaufpreis Denkmal Immobilie

                                                                                234.000,00 €

Steuererstattung durch Kauf der Denkmalschutz Immobilie in 12 Jahren

                                                                                  84.289,00 €

Effektiv gezahlter Kaufpreis:

                                                                         149.711,00 €

Rendite nach Steuern

                                                                           5,29 %

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