Jugendstil Denkmal im Umland Düsseldorf – denkmalgeschützte Wohnungen als Kapitalanlage

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Denkmal im Jugendstil

im Umland Düsseldorf

Jugendstil mit neuem Wohnkomfort.

Ein charaktervolles Denkmal mit nur acht Wohnungen wird umfassend saniert und verbindet historische Architektur mit zeitgemäßem Wohnen – in guter Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Düsseldorf.

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Einzeldenkmal nach §7i

Kaufpreise: Auf Anfrage erhältlich

8 Wohneinheiten

41 - 102 m²

70 % AfA

KfW gefördert

DAS PROJEKT

Historische Substanz. Behutsam weitergedacht.

Das denkmalgeschützte Jugendstilhaus wird umfassend saniert und zu einem hochwertigen Wohngebäude mit insgesamt acht Wohnungen weiterentwickelt.

Dabei steht der Erhalt des historischen Charakters im Mittelpunkt. Die prägende Architektur des Hauses wird bewahrt und mit moderner Gebäudetechnik und zeitgemäßem Wohnkomfort verbunden.

Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen und Grundrisse schaffen ein vielseitiges Wohnangebot. Balkone und private Gartenflächen ergänzen die Wohnungen und erhöhen insbesondere für die spätere Vermietung die Wohnqualität.

DIE LAGE

Nah an Düsseldorf. Mit eigenem Charakter.

Das Objekt liegt im Umland von Düsseldorf und verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit der Nähe zu einem der wirtschaftlich stärksten Ballungsräume Deutschlands.

Düsseldorf ist in rund 20 Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Lage insbesondere für Mieter, die beruflich oder privat an die Landeshauptstadt angebunden sein möchten, gleichzeitig aber bewusst außerhalb der Düsseldorfer Innenstadt wohnen wollen.

Die Verbindung aus guter Erreichbarkeit, gewachsener Umgebung und einem außergewöhnlichen historischen Wohngebäude gibt dem Standort seinen besonderen Reiz.

IHRE VORTEILE