Bodensee Residenz

Die Region Hegau-Bodensee ist sicherlich eine der attraktivsten in Süddeutschland.

Geprägt von einer hohen Wirtschaftskraft inmitten einer Ferienregion.
Die Gemeinde Hilzingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur sowie
einen eigenen Autobahnzubringer (A81)
Hilzingen ist eine gefragte Wohngemeinde, grenzt an die Kreisstadt Singen und liegt in nächster Nähe zur Schweiz (ca. 20 min nach Schaffhausen / ca. 45 min nach Zürich).

Darüber hinaus profitiert die Region von der Kaufkraft der Schweizer Klientel.
Alles in allem ein hochattraktiver Standort.

Übrigens: Denkmalobjekte sind in der Region eine Seltenheit – Käufer dürfen eine hohe Wertstabilität erwarten!

• 11 hochwertige Denkmal Wohnungen von 71 - 123 qm
• Tiefgaragen & Außen-Stellplätze
• Balkone & Terrassen
• Fahrradraum
• Fussbodenheizung mit Holzböden
• Hochwertige Küchen (Optional)
• Eigene Hausverwaltung, Vermietung, Winterdienst, etc.
• 45 Min. bis Zürich
• 70 % Sonder-AfA (Steuervorteil)
• KfW Förderungen Darlehen mit Tilgungszuschuss
• Rendite: ca. 6 - 6,5 %
• 100 % Finanzierung möglich
• Keine Maklercourtage
• Erfahrener Bauträger


Lagevorteile auf einen Blick:

• Lage im Herzen Hilzingens am Mühlenbach
• Unmittelbare Nähe zum Schlosspark, Café Schlosspark und Freibad
• Edeka und weitere fußläufig erreichbare Supermärkte
• ÖPNV-Anbindung über den Verkehrsverbund Hegau-Bodensee
• Ärzte, Zahnärzte und Tierärzte
• Kindergärten, örtliche Grundschulen & weiterführende Schulen
• Gymnasien in Singen (ca. 5 Autominuten)
• Segelflugplatz Hilzingen
• Direkter Anschluss an die Autobahn A81 und die B314