coming soon!

ab € 196.640

Rothensee Quartier

Magdeburg

1/1

Das Objekt

Ganz in der Nähe des Stadtkerns, 6 km vom Zentrum, besticht das Rothensee Quartier durch seine Zentrumsnähe und dennoch sehr ruhige Lage. Die Sanierung erfolgt unter Einhaltung höchster energetischer Standards. Die modernen, zeitlosen Wohneinheiten, mit hocheffizienten Grundrissen, bieten beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition zu fairen Preisen.

Mitten in Magdeburgs aufstrebendem Stadtteil Rothensee, entsteht in einem Umfeld mit ausgeprägtem Vorstadtcharakter, attraktiver und effizienter Wohnraum zu fairen Preisen. Das Rothensee Quartier bietet dank der klar gegliederten Gebäudestruktur Raum für moderne und effiziente Grundrisse. Bei dieser Auswahl wird jede Generation fündig. Zum Angebot gehören 2 und 3-Raum-Wohnungen, teilweise mit offener Wohnküche. Sämtliche Wohnungen sind mit einem Balkon ausgestattet. Die Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über einen kleinen Gartenanteil.

AUF EINEN BLICK:

• Top-Lage innerhalb von Magdeburg
• optimale Verkehrsanbindungen
• perfekte Infrastruktur direkt vor der Haustür
• Ensemble mit 50 Wohneinheiten
• 2 - 3 Zimmer-Wohnungen
• alle Wohnungen mit Balkon
• hohe Sonderabschreibungen durch Entwicklungsgebiet
• KfW-Darlehen mit 0,75 % Zins und 40 % Tilgungszuschuss auf max. 120tsd. Darlehenssumme (bis zu 48.000 € staatlicher Zuschuss je Wohneinheit)
• Erdgeschoss-Wohnungen mit Gartenanteil
• Wohnungen mit Park- und Stadtblick

Daten:

Objekt Typ:

Sanierungsobjekt nach §7h

Wohnfläche:

ca. 55,5 m² - 70 m²

Wohneinheiten:

50

Baujahr:

1980

AfA:

88 %

Für viele unserer Objekte erhalten Sie KfW Förderung. Sprechen Sie uns an!
KfW-Förderung

Langfristig zinsgünstige Kredite von der KfW-Bank

Folgende Programme werden von der Kreditanstalt für Wiederaufbau angeboten:

 

 

Kredit 261/262, KfW Energieeffizient Sanieren:
 

  • 1,48 % effektiver Jahreszins

  • für alle, die Wohnraum energetisch sanieren oder sanierten Wohnraum kaufen

  • bis 150.000 Euro für jede Wohneinheit beim KfW-Effizienzhaus oder 60.000 Euro bei Einzelmaßnahmen

  • Geld sparen - weniger zurückzahlen: bis zu 50 % Tilgungszuschuss

  • Zusätzliche Förderung möglich, z.B. für Baubegleitung


Mehr Informationen zum KfW Programm 261/262 auf kfw.de