Nur 18 Minuten bis zur KÖ
Rheinland Gutshof
bei Düsseldorf
Auf Anfrage
Das Objekt
Diese exklusiven Denkmal Lofts, entstehen in der Rheinländischen Metropolregion, am Rande Düsseldorfs.
Mitten im grünen und doch zentral, bietet dieser Gutshof eine einmalig schöne Investitionsgelegenheit.
• Für Anleger & Eigennutzer
• In Herrschaftlicher Alleinlage mit Weitblick
• Erstklassige Anbindung
• Hochwertige Ausstattung
• Garantierte Fertigstellung Sommer 2025
• Erstklassige Anbindung...
ca. 14 Min. bis Airport - Düsseldorf
ca. 18 Min. bis Königsallee -Düsseldorf
• Sanierte Denkmal Lofts von 118 - 213 qm
• Lofts mit mehreren Ebenen und Garten
• Lichtdurchflutete Flächen
• Großer Innenhof mit Gemeinschaftsfläche
• Stellplätze mit E-Lade Vorrichtung
• Fussbodenheizung mit Holzböden
• Hochwertige Küchen (Optional)
• Eigene Hausverwaltung, Vermietung, Winterdienst, etc.
• 18 Min. bis Königsallee Düsseldorf
• 14. Min bis Airport Düsseldorf
• 40 Min. bis Köln
• ca. 65% Sonder-AfA (Steuervorteil)
• Rendite: ca. 5,5 - 6 %
• 100% Finanzierung möglich
• Keine Maklercourtage
• Erfahrener Bauträger
Daten:
Objekt Typ:
Einzeldenkmal nach §7i
Wohnfläche:
118,80m² - 213,60m²
Wohneinheiten:
19
Baujahr:
um 1900
AfA:
63%
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KfW-Förderung
Langfristig zinsgünstige Kredite von der KfW-Bank
Folgende Programme werden von der Kreditanstalt für Wiederaufbau angeboten:
Kredit 261/262, KfW Energieeffizient Sanieren:
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für alle, die Wohnraum energetisch sanieren oder sanierten Wohnraum kaufen
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bis 150.000 Euro für jede Wohneinheit beim KfW-Effizienzhaus oder 60.000 Euro bei Einzelmaßnahmen
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Geld sparen - weniger zurückzahlen: bis zu 50 % Tilgungszuschuss
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Zusätzliche Förderung möglich, z.B. für Baubegleitung
Mehr Informationen zum KfW Programm 261/262 auf kfw.de