Plauen

Plauen

Denkmal

ab 174.566,00 €

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Das Objekt

Das denkmalgeschützte 9-Parteienhaus Breitscheidstraße 136 wurde ca. 1900 erbaut.
Das viergeschossige Wohnhaus in geschlossener Bebauung und Ecklage (Ecke Haydnstraße) erhält seinen Charakter durch eine flächendeckende rote Klinkerfassade.
Um die Fenster herum befinden sich aufwändig verzierte Stuckornamente. Im Eckbereich und der Haydnstraße ist das Dachgeschoss als Vollgeschoss ausgebildet.
Hofseitig und die Breitscheidstraße entlang werden die Dachgeschosswohnungen mit Gauben ausgebildet. Die Wohnung im 2. Dachgeschoss wird durch Dachflächenfenster mit Licht durch- flutet.
Ein breiter Sims trennt optisch das Erdgeschoss vom 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss vom Dachgeschoss. Zusätzliche Gliederung der Fassade auf der Breitscheidstraße ist durch einen zweigeschossigen Rechteckerker ab dem ersten Obergeschoss.
Erschlossen wird das Denkmalwohnhaus durch eine Toreinfahrt mit zweiflügeligem Tor und Oberlicht.
Das denkmalgeschützte Wohnhaus, befindet sich in dem bevorzugten Plauener Wohnviertel Prei- ßelpöhl.
Die Frank Müller Firmengruppe hat in diesem Stadtteil in den letzten Jahren bereits die Objekte Beethovenstraße 6, 8, 11, 17, 32, 33 und das Nachbargebäude Haydnstraße 1 erfolgreich saniert und am Mietmarkt mit Vollvermietung platziert.
Der Stadtteil Plauen – Preißelpöhl ist ein am Anfang des Jahrhunderts gewachsenes traditionelles Viertel.
Beliebt bei den Einwohnern der Stadt ist diese Wohnlage aufgrund ihrer ausgezeichneten Infrast- ruktur. So befinden sich in der Nähe des Objektes Metzgerei, Bäckerei, die Sparkasse, Lebens- mittelhandel sowie Ärzte und eine Apotheke, Schulen, Kindergarten, ein Freizeitbad als auch das Naherholungsgebiet Preißelpöhl und einige Gaststätten die innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Von der nahegelegenen Straßenbahnhaltestelle gelangt man bequem ins Stadtzentrum. Die weit- gehend nach der Wende sanierten Jugendstilhäuser, großzügige Grünanlagen und der unmittel- bar in der Nähe liegende Richard-Wagner-Platz runden das Bild des präferierten Stadtviertels ab.

Vertrieb:

Philipp & Rebecca Messer

0171 7777 011

Daten:

Objekt Typ:

Denkmalobjekt

Wohnfläche:

47,18 m² bis 98,95 m²

Wohneinheiten:

9

Baujahr:

1900

AfA:

ca. 90%

Lage

Plauen

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