Ferienresort

ab € 376.348

MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & Spa

Waren an der Müritz

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Das Objekt

INVESTMENT MIT BESTEN AUSSICHTEN.

Wertsteigerung vorprogrammiert: Von den beiden größten Städten Deutschlands, Hamburg und Berlin, nur wenige Stunden entfernt, gilt Waren an der Müritz als Zentrum der Mecklenburgischen Seenplatte. Auf einem einzigartigen Naturgrundstück von über 41.000 m² entsteht dort die 4-Sterne-Anlage MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & Spa.

Der schmale Uferstreifen südlich der Stadt liegt malerisch zwischen der Müritz und dem Feisnecksee, der bereits Teil des Müritz-Nationalparks ist.

Das Zentrum von Waren mit seiner historischen Innenstadt sowie dem einladenden Hafen ist nur rund zwei Kilometer entfernt und auch zu Fuß schnell erreicht. Ob Sport, Kultur oder Einkaufsmöglichkeiten - Waren bietet seinen Besuchern eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Der Wassersport hat dabei einen besonders hohen Stellenwert: Vom Motor- oder Segelboot über Kajak, Kanu und Surfbrett bis hin zum Angeln offeriert Waren mit seiner Seenwelt alles, was sowohl Einsteiger als auch Könner schätzen.

Nicht zuletzt aufgrund der erstklassigen Lage ist MAREMÜRITZ deshalb ein Investment mit besten Aussichten.

Von Anfang an startklar für die Vermietung:

Alle Wohneinheiten des MAREMÜRITZ Yachthafen Resort & Spa werden löffelfertig übergeben - das heißt voll ausgestattet und sofort bezugsfähig. Die gesamte Innenausstattung zeichnet sich durch ein zeitloses, modernes Design aus, das Ruhe, Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. So erlebt der Gast bereits Eintritt in die Wohnung das Gefühl von Urlaub und Erholung.

Bei der technischen Ausstattung sowie der Einrichtung der Bäder kommen bekannte, hochwertige Marken zum Einsatz. Für das Interieur jedes Apartments steht ein Designpaket zur Verfügung, das klassische Formen und moderne Elemente verbindet. Maritime Farben und natürliche Oberflächen fügen sich perfekt in die Umgebung ein. Stilsicher ausgesuchte Möbel und hochwertige Accessoires versprechen erstklassigen Komfort und ein gemütliches Wohnambiente. Verantwortlich für das Design ist das renommierte Architekturbüro Kitzig Interior Design, das bereits mehrfach für seine innovative und erstklassige Arbeit mit internationalen Awards ausgezeichnet wurde.

• Im Resort mit insgesamt 184 Einheiten, Marina, Wellness-Bereich, Gastronomie und optionalem Hotelservice mit der Möglichkeit der Eigennutzung
• Alle Apartments sind löffelfertig durch das vielfach prämierte SCHLOSS Hotel Fleesensee
• Liegenschaft mit direktem Zugang zur Binnenmüritz und dem Feisnecksee
• Eigenständige WEG-Untergemeinschaft
• Private Nutzung ist möglich

Da der Verkaufsstart bereits begonnen hat und die Wohneinheiten sehr zeitnah verkauft sein werden, würde es uns freuen, wenn Sie sich bereits jetzt mit uns in Verbindung setzen, damit wir Ihnen noch die Möglichkeit auf eine attraktive Wohneinheit bieten können. Schon jetzt können Besichtigungstermine vereinbart werden, damit Sie sich vor Ort ein persönliches Bild dieses Angebotes machen können. Auf Wunsch bieten wir Ihnen darüberhinaus sehr attraktive Zinskonditionen an und stellen Ihnen unverbindlich eine Steuer- und Wirtschaftlichkeitsberechnung, basierend auf Ihren persönlichen Einkommensverhältnissen zur Verfügung.

Daten:

Objekt Typ:

Resort & Spa

Wohnfläche:

62,73 m² - 161,91 m²

Wohneinheiten:

184

Baujahr:

AfA:

2 % linear

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KfW-Förderung

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Folgende Programme werden von der Kreditanstalt für Wiederaufbau angeboten:


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  • 0,75 % effektiver Jahreszins

  • für alle, die Wohnraum energetisch sanieren oder sanierten Wohnraum kaufen

  • bis 120.000 Euro für jede Wohneinheit beim KfW-Effizienzhaus oder 50.000 Euro bei Einzelmaßnahmen

  • Geld sparen - weniger zurückzahlen: bis zu 48.000 Euro Tilgungszuschuss

  • Alternativ können Sie als Privatperson das Zuschussprogramm 430 wählen.


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