Kloster Limburg

Limburg

Denkmal

ab 463.540,00 €

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Das Objekt

Die einzigartige und bedeutsame Klosteranlage wird nach erfolgter Kernsanierung ein einzigartiges Schmuckstück der Region werden.

Die Highlights in Kürze:

- Einzigartige Denkmalimmobilie in Limburg mit prägendem Charakter für eine ganze Stadtsilhouette
- Attraktives architektonisches Konzept mit lichtdurchflutetem Gemeinschaftsareal, historischen Details
- Balkone, Loggien mit einzigartigem Blick auf den angrenzenden Park und die historische Stadt Limburg
- 57 Ein- bis fünf- Zimmerwohnungen von 33 m² bis 188 m² Wohnfläche bei Kaufpreisen ab 202.304 Euro
- Personenaufzug
- Fussbodenheizung, Echtholzparkett, Natursteinfliesen
- Balkone, Loggien, Terrassen und Dachterrassen
- Parkgaragenanlage mit 120 Stellplätzen
- Attraktive KfW-Förderung (Förderkredit Energieeffizient Sanieren Programm 151)
- Voraussichtlich bis zu 120.000 Euro zu 0,75% p.a. effektivem Jahreszins mit nicht rückzahlbarem Tilgungszuschuss von bis zu 30.000 Euro
- Sanierungskostenanteil von 85% auf den Kaufpreis - absetzbar nach §7i EStG zu 100% innerhalb von 12 Jahren bei Fremdvermietung
Qualifizierte WEG-Verwaltung und professionelle Mietverwaltung, auf Wunsch auch im Mietenpool
Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie

Stilvoller Übergang vom geistlichen in das weltliche Leben

Lange Gänge mit hohen Decken, beeindruckende neogotische Fenster, Kreuzgratgewölbe und imposante Treppenhäuser – der Architektur von Klöstern wohnt eine ganz besondere Atmosphäre inne. Ein einzigartiger Geist aus Historie und Spiritualität liegt wie ein zarter Schleier über den Gemäuern. Ob bedächtige Stille oder emsige Betriebsamkeit – in Konventen treffen unterschiedliche Atmosphären aufeinander und vereinen sich zu einem harmonischen und faszinierenden Ganzen. Mit sehr viel Feingefühl für die historischen Details und einzigartigen Akzente wird das Konversionsprojekt Kloster Limburg mit seinem arrondierten Park zu einer unverwechselbaren Wohnanlage umgestaltet. Das erste und einzige Projekt seiner Art in der ganzen Region. Renommierte Experten erarbeiteten ein außergewöhnliches Raumkonzept zur Erhaltung der historischen Wesensmerkmale des Klosters, sodass es in der Transformation zu einem modernen Wohnensemble avanciert. Das charakteristische Äußere bleibt erhalten und wird durch modernste Annehmlichkeiten ergänzt. So entstehen im Kloster Marienborn 57 Wohnungen zwischen 35 und 188 Quadratmetern. Technisch auf dem aktuellsten Stand, aber mit dem einzigartigen Charme der Wirkungsstätte einer apostolischen Gemeinschaft.

Vertrieb:

Philipp & Rebecca Messer

0171 7777 011

Daten:

Objekt Typ:

Denkmalobjekt

Wohnfläche:

73 m² bis 80 m²

Wohneinheiten:

57

Baujahr:

um 1900

AfA:

ca. 85%

Lage

Limburg

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