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ab € 194.940

Jugendstil Haus

Magdeburg

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Das Objekt

Ganz in der Nähe des Stadtkerns, 5 km bzw. 10 Min. vom Zentrum, besticht das Jugendstil Haus durch seine Zentrumsnähe und dennoch sehr ruhige Lage. Die Sanierung erfolgt unter Einhaltung höchster energetischer Standards. Die modernen, zeitlosen Wohneinheiten, mit hocheffizienten Grundrissen, bieten beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition zu fairen Preisen.

AUF EINEN BLICK:

• Zentrumsnah Magdeburg
• optimale Verkehrsanbindungen
• perfekte Infrastruktur direkt vor der Haustür
• Ensemble mit 16 Wohneinheiten
• 2 - 4 Zimmer-Wohnungen
• alle Wohnungen mit Balkon
• hohe Sonderabschreibungen durch Entwicklungsgebiet
• KfW-Darlehen und 40 % Tilgungszuschuss auf max. 120tsd. Darlehenssumme (bis zu 48.000 € staatlicher Zuschuss je Wohneinheit)
• Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse
• Wohnungen mit Park- und Stadtblick
• fußläufig zum Naherholungsgebiet

Daten:

Objekt Typ:

Sanierungsobjekt nach §7h

Wohnfläche:

ca. 43,3 m² - 118 m²

Wohneinheiten:

16

Baujahr:

1980

AfA:

80 %

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KfW-Förderung

Langfristig zinsgünstige Kredite von der KfW-Bank

Folgende Programme werden von der Kreditanstalt für Wiederaufbau angeboten:

 

 

Kredit 261/262, KfW Energieeffizient Sanieren:

  • für alle, die Wohnraum energetisch sanieren oder sanierten Wohnraum kaufen

  • bis 150.000 Euro für jede Wohneinheit beim KfW-Effizienzhaus oder 60.000 Euro bei Einzelmaßnahmen

  • Geld sparen - weniger zurückzahlen: bis zu 50 % Tilgungszuschuss

  • Zusätzliche Förderung möglich, z.B. für Baubegleitung


Mehr Informationen zum KfW Programm 261/262 auf kfw.de