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85 % AfA & KfW

Industrie Lofts in Magdeburg

Magdeburg

ab 324.000€

Das Objekt

Mit gewissenhafter Objektplanung und fachgerechter Umsetzung erhalten wir alte Schätze und erwecken sie zu neuem Leben.
Das denkmalgeschützte Ensemble ist eines der wichtigsten Zeugnisse der Magdeburger Lebensmittelindustrie des 19. Jahrhunderts. Die große Herausforderung ist es, die wilhelminische Industriefassade als auch die Grundstrukturen des Hauses zu erhalten und gleichzeitig neuen Wohnraum mit außergewöhnlichem Komfort zu erschaffen.
Die Sanierung erfolgt unter Einhaltung ökologischer Aspekte, so dass die 26 Wohneinheiten als nachhaltiges Investment lohnenswert sind. Die Diamantbrauerei liegt an jenem Ort, der zu Magdeburgs aufstrebendsten Gegenden zählt.

Objekt Highlights:

26 moderne Loft-Wohnungen zwischen 60 - 160 qm

2 Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen

Alle Wohnungen mit Balkon oder Loggia

Moderne Badezimmer mit Markenausstattung

Hochwertiger Holzfussboden (Parkett) & Fussbodenheizung

PKW Stellplätze direkt am Objekt

Energie effizientes Heizungssystem

ca. 85% AfA nach §7i

15.000€ KfW Zuschuss & 150.000€ KfW Darlehen

Rund-um-Sorglos Paket mit Hausverwaltung etc.

Keine Maklercourtage. Sie kaufen direkt vom Bauträger

Daten:

Objekt Typ:

Denkmal AfA §7i

Wohnfläche:

ca. 60 m² - 132 m²

Wohneinheiten:

26

Baujahr:

1906

AfA:

85%

Für viele unserer Objekte erhalten Sie KfW Förderung. Sprechen Sie uns an!
KfW-Förderung

Langfristig zinsgünstige Kredite von der KfW-Bank

Folgende Programme werden von der Kreditanstalt für Wiederaufbau angeboten:

 

 

Kredit 261/262, KfW Energieeffizient Sanieren:

  • für alle, die Wohnraum energetisch sanieren oder sanierten Wohnraum kaufen

  • bis 150.000 Euro für jede Wohneinheit beim KfW-Effizienzhaus oder 60.000 Euro bei Einzelmaßnahmen

  • Geld sparen - weniger zurückzahlen: bis zu 50 % Tilgungszuschuss

  • Zusätzliche Förderung möglich, z.B. für Baubegleitung


Mehr Informationen zum KfW Programm 261/262 auf kfw.de

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